Chaussée de Châtelet 15, 6042 Lodelinsart

Chaussée de Châtelet 15 - 6042 Lodelinsart - Immeuble mixte (2 app. + rez commercial)
Chaussée de Châtelet 15 - 6042 LODELINSART

CONNEXION IMMO CENTRE vous présente ce bel immeuble de rapport à usage mixte implanté à Lodelinsart, en ordre urbanistique. Le bien offre un rez-de-chaussée commercial ainsi que deux appartements. Le rendement brut est estimé à 7,39 %/an pour un revenu locatif mensuel total estimé à 2.520 €. Surface nette totale du bâtiment : 277,45 m². Il se compose de : au sous-sol (22,40 m²), une cave avec chaufferie et compteurs individuels ; au rez-de-chaussée (88m²), un espace commercial agencé en showroom avec deux bureaux et un WC séparé, accessible par une entrée indépendante (loyer actuel : 1.500 €/mois) ; au 1er étage (64,95 m²), un appartement composé d’un hall d’entrée privatif, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une chambre (valeur locative estimée : 510 €/mois) ; au 2e étage (51,05 m²), un appartement composé d’un hall d’entrée privatif, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une chambre (valeur locative estimée : 510 €/mois) ; et dans les combles (51,05 m²), un espace non aménageable. Équipements : chauffage central au gaz au rez-de-chaussée, poêle au gaz au 1er étage, poêle à pellets au 2e étage et châssis en double vitrage partiel (60 %). RC : 1.338 €. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB : D - N° 20180504011165 - Espec : 334 kWh/m²/an - E totale : 13.695 kWh/an. Électricité : non conforme, mise en conformité RGIE à prévoir. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 2
- Superficie: 277.45m²
- Sup. terrain: 110m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20180504011165
- E spec: 334 kWh/m².an
- E totale: 13695 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 0 m²