Rue Joseph Hazard 3, 1180 Uccle

Rue Joseph Hazard 3 - 1180 Uccle - Maison 190m² Quartier Bascule - 4 ch

Belle maison unifamiliale de ±190m² habitables sur 4 niveaux, offrant les caractéristiques recherchées de l'immobilier ancien ucclois : beaux volumes traversants, hauteur sous plafond généreuse, parquets, lumière naturelle. CARACTÉRISTIQUES

• Possibilité d'un petit studio indépendant de la maison au sous-sol/trottoir
• 190 m² habitables
• PAS d'espace extérieur
• 4 chambres et bureau ou vaste salle de jeux
• Salon traversant lumineux
• Cuisine équipée
• 2 salles de douche
• Cave à charbon
• Chauffage central gaz
• PEB G (potentiel d'optimisation important via isolation toiture et façade arrière
• Travaux de rafraîchissement à prévoir (façade arrière, peinture général, rafraichissement)

IDÉAL POUR

- Famille avec projet souhaitant personnaliser sa maison dans un des plus beaux quartiers d'Uccle
- Investisseur : bien actuellement loué 3.700€/mois — rentabilité brute >6,8%. Possibilité de reprise libre après 6 mois préavis. MODALITÉS DE VENTE —
Vente en direct par le propriétaire (pas d'agence merci)

CONTACT :

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Douchekamers: 2
• WC: 3

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja