Koning Albertstraat 51, 2381 Weelde

Koning Albertstraat 51 - 2381 Weelde - Kwalitatieve eigendom op een perceel van ca.900m2 met ruim kantoor/polyvalente indeling op het gelijkvloers en prachtig afgewerkt appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers 3 garages en ruime parking langs verbindingsweg Turnhout – Tilburg. Zuidwest georiënteerd terras en tuin.

Op een uitstekende locatie, bevindt zich deze instapklare eigendom bestaande uit een handels/kantoorruimte op het gelijkvloers én een ruim duplex appartement met drie slaapkamers. De voordeur geeft rechtstreeks toegang naar de kantoor ruimte en heeft een oppervlakte van 56m2, een vergaderruimte van 38m2 met mooi uitzicht op de tuin, een aparte kitchenette, toilet, aparte (kantoor) ruimte 12m2 en zijingang met ruimte voor vestiaire. De kelderruimte is toegankelijk via de keuken een is thans ingericht als archiefruimte. De gelijkvloerse kantoorruimte heeft eveneens een zijgingang en dus makkelijk bereikbaar via parking achteraan het gebouw.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een private ingang. De inkomhal heeft een brede makkelijke trap naar het woongedeelte en U komt thuis in een ruime inkomhal op de eerste verdieping met toegang naar de woonkamer, gastentoilet en de keuken.
De woonkamer baadt in het daglicht en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek bij televisie en open haard, eetplaats bij de schuifpui naar het terras en een bijzonder ruimtelijk keuken, met werktablet in natuursteen, een gezellige ontbijthoek en ook hier weer toegang via de schuifpui naar het terras.
De keuken is voorzien van veel opbergkasten, inductie kookvuur, grill, magnetron, oven, vaatwasser, dubbele gootsteen etc. De keukenberging is eveneens ruim en biedt extra bergruimte voor keukenvoorraad. De wasplaats is praktisch ingericht met inbouwkasten waar u handig wasmiddelen, strijkplan etc. kan opbergen. Hier ook een toilet met douche.
De slaapvertrekken zijn ruim ingericht in de duplexverdieping. Ook hier weer een lichtrijke overloop met apart toilet, opbergkasten, 2 ruime kinderslaapkamers met inbouwkasten en elks voorzien van wastafels. De masterbedroom is toegankelijk via de inkoopkast met en suite badkamer met ligbad. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een baby/logeerkamer, de zolder is toegankelijk via een vlizotrap op de overloop in de duplex.

Omgeving:
Een gezellig tuintje, thans ingericht voor de kinderen. Het perceel is volledig afgesloten en dus veilig voor kinderen en/of huisdieren. Er parking voor 5/6 auto’s een aangelegde tuin met een gelijkvloers beschut terras in hardhout.
De vrijstaande garage biedt plaats aan 3 (grote) wagens. En in de zolderverdieping is een heel leuk speelruimte / mancave ingericht.

Bijzonderheden:

- Wonen en werken op één locatie
- Instapklaar en goed onderhouden
- Groot dakterras
- Zeer gunstige EPC score (C-label
- Zonnepanelen inclusief
- Electra conform