Fernand Khnopffstraat 79, 9200 Grembergen

Fernand Khnopffstraat 79 - 9200 Grembergen - Deze recente en perfect onderhouden woning uit 2013 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een ideale manier. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal met recent maatwerk vestiairemeubel en gastentoilet. De lichtrijke, ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig zicht op de Zuidgerichte, aangelegde tuin met ruime terrassen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime en volwaardige slaapkamers: (20m², 20m² en 10m²). Daarnaast beschikt de verdieping over een verzorgde, ruime badkamer met ligbad, douche en een kwalitatief badkamermeubel met dubbele wastafel, evenals een apart toilet. Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die momenteel dienst doet als extra bergruimte, maar ook perfect mogelijkheden biedt voor het creëren van 2 bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk:
- eigen garage met bijhorende zolderverdieping die extra bergruimte biedt
- 2 private parkeerplaatsen naast de woning
- ruim tuinhuis
- laadpaal
- alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken/screens

Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig:
-> UPDATE: vernieuwd EPC-certificaat bevestigt label A o.a.

dankzij de plaatsing van 20 zonnepanelen, elektrische rolluiken en de recent vernieuwde HR-condensatieketel. Meer info of een bezoek? Neem snel contact op met Lynn via of . -

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2013
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 54 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 357 m²
• Oppervlakte tuin: 276 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1