Deurnestraat 36, 2640 Mortsel

Deurnestraat 36 - 2640 Mortsel - Deze instapklare en lichtrijke rijwoning combineert een warme, eigentijdse afwerking met authentieke details zoals moulures en hoge plafonds. De woning telt 3 slaapkamers, een aparte bureau en een zonnige zuidoostgerichte tuin. Dankzij de ligging op de grens van Mortsel en Berchem woon je vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd kan genieten van een rustige buitenruimte.

Indeling
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen vallen de hoge plafonds, moulures en de eiken trappenhal meteen op. De open woon- en eetkamer sluit aan op de leefkeuken met zicht op de zonnige, volgroeide tuin. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tussenverdieping
Op maat gemaakte bureau, ideaal voor wie regelmatig thuis werkt.

Eerste verdieping
Ruime, lichte badkamer met bad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er de master bedroom met veel bergruimte dankzij ingemaakte kasten. Tweede verdieping
Twee slaapkamers, waarvan één met rolluiken op zonne- energie. Kelder
De woning is deels onderkelderd en biedt extra bergruimte.

Troeven
- Volledige afwerking in eiken parket
- Vliegenramen
- Zonnige, volgroeide tuin
- Aparte bureauruimte
- Mobiscore 9,3: winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van de garagebox achter de woning

Kijkdag

(

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 179 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 140 m²
• Oppervlakte tuin: 68 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²