Schuddeboske 44, 2270 Herenthout

Schuddeboske 44 - 2270 Herenthout - Instapklare en energiezuinige HOB-woning met 3 slaapkamers, bureauruimte en prachtig aangelegde tuin met zwembad op TOPlocatie.
Deze recente woning werd afgewerkt in een moderne stijl waarbij comfort, lichtinval en woonbeleving centraal staan. Dankzij de kwalitatieve materialen, de smaakvolle inrichting en de perfecte staat van onderhoud geniet u hier van een instapklare woning met een warme en moderne uitstraling.
Ligging:
Rustig doch centraal gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Herenthout, omliggende gemeenten, winkels, scholen en invalswegen. Achter het perceel ligt en onbebouwbaar stuk grond, ideaal als extra speelruimte en beweegruimte.
Omschrijving:
Via de inkomhal betreedt u deze stijlvolle woning. De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de bureauruimte en de leefruimte. De lichtrijke leefruimte met open keuken geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige connectie met de aangelegde tuin en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een inductiekookplaat, dampkap, twee combi-ovens en een afwasmachine. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met een dressing of bureauruimte en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
De tweede verdieping werd volledig ingericht als ruime slaapkamer met eigen badkamer, dressing en bijkomende zolderruimte.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische garage ideaal voor fietsen en stockage. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (ca. 77m²) wat zorgt voor uitzonderlijk veel bergruimte en extra mogelijkheden.
De buitenruimte vormt een absolute meerwaarde. De volledig aangelegde tuin met zwembad, aangelegd in 2023, biedt een luxueuze en rustige setting waar u in alle privacy kan genieten.
Extras:
·Zwembad aangelegd in 2023
·Ventilatiesysteem D
·Rolluiken
·Regenwaterput van 10.000 L
·Volledig onderkelderd
·Garage voor fietsen en stockage
·Populaire en hedendaagse afwerking

EPC: 124 kWh/m²/j - (CV op gas)