Ohiostraat 217, 9700 Oudenaarde

Ohiostraat 217 - 9700 Oudenaarde - Verzorgd, ruim en comfortabel appartement (+/- 120m²), met een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en een lichtstraat, bijzonder aangenaam om in te wonen. De woning omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, ruime eethoek, gezellige zithoek, terras met grote tuin. Eén ruime slaapkamer (+/- 16 m²) op verdieping 1 met ruime badkamer (bad met douchewand), en 2 slaapkamers op de 2e verdieping van elk +/- 8 m², met eigen douchekamer en lavabo. Er is ook een volledige kelder voor extra opslagruimte.

Het appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een rustig gebouw met handelsruimte op het gelijkvloers, geen syndicus, en dus ook gemeenschappelijke kosten. Centrale verwarming op aardgas; met een EPC-score C is de woning energiezuinig. Het appartement is gelegen op 200m wandelafstand van het station van Eine (lijn Oudenaarde-Gent) en op 1km rijden van de N-60 (Ronse-Oudenaarde-Gent). Lokale handelszaken (bakker, slager, groenten...) op wandelafstand.

Beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Kan ook vroeger indien gewenst. Bezoekdagen: Zaterdag 23 en 30 mei 2026 - Enkel op afspraak, tussen 10u en 12u30

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 216 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 100 m²
• Oppervlakte terras: 6 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee