Blauwesteen 209, 9600 Ronse

Blauwesteen 209 - 9600 Ronse - Ruime instapklare woning op buitenrand van de stad bij groene zone in rustige buurt. Deze woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap , gezellige ruime woonkamer die doorloopt in de eetplaats. Aansluitend vind u de keuken die nog in perfecte staat te gebruiken is. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats voor wasmachine en andere toestellen, alsook het 1 ste toilet op de benedenverdieping .

Vanuit de eetplaats heeft u ook toegang tot een ruime droge kelder die in 2 delen gedeeld is. Van zowel uit de keuken en wasplaats kan u terecht in de veranda die toegang geeft tot de tuin. De tuin is zuidelijk gericht met bijhorend tuinhuis en toegang tot een kruipzolder boven de keuken. Op de bovenverdieping heeft u een ruime nachthal en bevinden zich 2 grote slaapkamers en 1 middelmatig
als ook een 2de toilet..

Daar heeft u ook toegang tot de badkamer die nog in prima staat is. Vanuit de nachthal kan men toegang krijgen tot een ruime zolder met betonvloer
en nokhoogte van 4,5m waar men eventueel nog een 2 grote slaapkamer kan bijmaken of hobbykamer. Bruikbare woonoppervlakte van woning 137m². grondoppervlakte 195m²
De woning beschikt over:

- centrale verwarming op mazout met ingebouwde tank van 3000L
- gasaansluiting aanwezig
- regenwaterput en pomp aanwezig voor toilet en wasmachine.

- septische put
- er zijn ook rolluiken aanwezig
- EPC- en asbestverslag aanwezig. Deze woning wordt uit de hand verkocht. Deze is te bezichtigen op afspraak. voor verder inlichtingen

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 747 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 190 m²
• Oppervlakte tuin: 96 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee