Kaart
Pastorijstraat 87, 3300 Tienen
Pastorijstraat 87 - 3300 Tienen - Ontdek deze instapklare parel in Tienen, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Deze prachtige rijwoning werd in 2019 volledig gerenoveerd (met uitzondering van de badkamer) en straalt daardoor een frisse, moderne uitstraling uit. De woning is perfect afgewerkt, energiezuinig en meteen klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van stijl en zorgeloos wonen. De ruime zuidwestgerichte tuin en het terras vormen een ideale buitenruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of vrienden te ontvangen.
Binnenin zorgen de lichtrijke leefruimtes voor een warme, uitnodigende sfeer. Met 4 slaapkamers is er ruimte in overvloed — ideaal voor een gezin, hobbykamer of thuiskantoor. De bestaande badkamer is netjes en functioneel, en biedt tegelijk de kans om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De sterke EPC-score van 183 (label B) bevestigt de energiezuinigheid en de kwalitatieve renovatie van de woning. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met ruimte, charme en een zonnige tuin — een unieke kans in Tienen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Pastorijstraat 87, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop