Rue Frédéric Braconnier 211, 4420 Saint-Nicolas

Rue Frédéric Braconnier 211 - 4420 Saint-Nicolas - OPTION! OPTION! Charmante et spacieuse maison 3 façades (+/- 172m² d- après PEB) 3 chambres (possibilité 4), terrasse, jardin et garage bien située dans un endroit calme à Saint-Nicolas (Pansy). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d- entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, hotte), salle de douches (douche, wc, lavabo) avec espace buanderie, terrasse et un jardin. Entresol : 1 chambre et/ou possibilité salle de bains (+/- 9m²). 1er étage : 2 chambres (+/- 19 et 11m²). 2ème étage : grenier aménageable (+/- 33m²). Châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central au gaz. PEB : E, Spec: 384kWh/m2.an, E totale : 65 938 kWh/an, n°20230322002761. R.C. : 653€ (toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de R.C.). Superficie totale (terrain): 685m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite !