Geerdegemdries 27H, 2800 Mechelen

Geerdegemdries 27H - 2800 Mechelen - Dit recent en uitstekend gelegen praktijkpand met bovengelegen woonst bevindt zich op een absolute toplocatie aan de op- en afrit van Mechelen Zuid. Dankzij de sterke passage geniet u hier van maximale visibiliteit – ideaal voor een zelfstandige activiteit.Richtprijs: 669.000 I Beschikbaarheid: vanaf akte I Bouwjaar: 2021 Het gelijkvloers is ingericht als polyvalente praktijkruimte en beschikt over een technische ruimte en kitchenette. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de omliggende tuin. Voor het pand is er een oprit voorzien met plaats voor 2 à 3 wagens.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers die perfect dienst kunnen doen als slaapkamers, bureauruimte of extra praktijkruimte, aangevuld met een badkamer en een apart toilet.Daarnaast is er een afzonderlijk privatief woongedeelte, afgescheiden van de praktijkruimte. Dit omvat een lichtrijke open leefruimte met volledig ingerichte keuken. Via de traphal bereikt u de master bedroom, een praktische berging en een royale badkamer uitgerust met een XL-inloopdouche.Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar ook perfect geschikt als kangoeroewoning of opsplitsing in een gelijkvloers en duplex appartement.