Kapenbergstraat 74 - 2640 Mortsel - In de gegeerde Kapenbergstraat te Mortsel vindt u deze lichtrijke, te renoveren woning op een mooi perceel met veel privacy en weinig inkijk. U woont hier in een aangename, residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.Indeling en ComfortOp het gelijkvloers geniet u van een ruime leefruimte met zicht op de tuin en een aansluitende veranda. Verder zijn er een keuken met bijkeuken, een bureau/polyvalente ruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een apart bovenverdieping omvat momenteel 5 volwaardige kamers in zolderstaat, die mits renovatie kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.Wonen & BuitenruimteDe woning is volledig omringd door een groene tuin. De private oprit en aparte garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.Technisch & MogelijkhedenGunstig EPC, maar renovatie/opfrissing is aangewezen. Ideaal om deze villa volledig naar eigen smaak om te vormen tot een echte thuis.Strategische liggingRustige wijk met goede verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten.TROEVEN VAN DEZE WONING· Veel licht en ruimte· 5 extra kamers mogelijk· Oprit en garage· Sterk renovatiepotentieel
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Kapenbergstraat 74, 2640 Mortsel
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Mortsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.307 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mortsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.154) en 2026 (€ 440.530) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.473) en 2026 (€ 258.350) met ongeveer 19%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop