Berkestraat 12, 9200 Dendermonde

Berkestraat 12 - 9200 Dendermonde - Nieuwbouwwoningen te koop in Oudegem – energiezuinig, comfortabel en betaalbaar (6% btw)

In de rustige Berkestraat in Oudegem realiseerde stek92 een kleinschalig en aangenaam woonproject met 6 sociale koopwoningen en 2 appartementen. De woningen zijn afgewerkt qua ruwbouw en klaar om verder ingericht te worden naar jouw eigen smaak. De afwerking van keuken, badkamer, vloeren en faience kies je dus zelf, afgestemd op jouw stijl en budget. Zo maak je van bij de start écht jouw thuis.

Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, praktische bergruimtes en een eigen tuin of terras. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en een sterk isolatieniveau woon je hier bijzonder comfortabel én energiezuinig, met E-peilen tussen E3 en E13. Troeven van deze woningen

• Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
• Eigen tuin en/of terras
• Aluminium buitenschrijnwerk
• Uitstekende isolatienormen
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie)
• 10 zonnepanelen per woning (410 Wp/stuk)
• Zeer laag energieverbruik dankzij het lage E-peil
• Carports en afgesloten bergingen voorzien

Ligging

De Berkestraat is een rustige en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dendermonde ligt vlakbij en via de belangrijkste invalswegen bereik je vlot de omliggende steden.

Je kan deze woningen aankopen aan 6% btw. Voor dit project gelden specifieke voorwaarden rond inkomen, eigendom en bewoning. Twijfel je of je in aanmerking komt voor een sociale koopwoning? Neem dan zeker contact op met onze dienst en wij kijken het graag voor je na.

Het team van stek92 begeleidt je bovendien stap voor stap door het volledige aankoopproces. Binnenkort organiseren we ook een kijkdag. Alle geïnteresseerden worden hierover tijdig geïnformeerd, zodat je de woningen ter plaatse kan komen ontdekken. Tijdens deze kijkdag kan je de woningen bezichtigen, al je vragen stellen en meer informatie krijgen over de voorwaarden en het verdere verloop.

Neem gerust contact met ons op Wij staan voor je klaar met raad en daad.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 82 m²
• Oppervlakte terras: 11 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja