Diestersteenweg 113, 3850 Nieuwerkerken

Diestersteenweg 113 - 3850 Nieuwerkerken - De woningen van project Passari zijn gelegen langs de centrale en vlot bereikbare Diestersteenweg in Nieuwerkerken ter hoogte van nummer 113. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en eetgelegenheden. Het project bevat 10 HOB nieuwbouwwoningen, waarvan 4 moderne woningen en 6 woningen in pastorijstijl.

De woningen beschikken elk over een doordachte en functionele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en een open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend is er een berging voorzien. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de badkamer met inloopdouche en drie volwaardige slaapkamers.

Eveneens is er een apart toilet en een berging voorzien. Afhankelijk van het type woning is er zolderverdieping met vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt zoals extra slaapkamer(s), hobbyruimte of thuiskantoor. De grootte van de percelen varieert tussen de 5a93ca en de 6a53ca. De tuinen zijn ZW georiënteerd.

De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. Daarnaast is er de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren naar eigen smaak en woonstijl. De woningen zullen voorzien worden van vloerverwarming, warmtepomp en 10 zonnepanelen wat resulteert in een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. Wenst u meer informatie, plannen of lastenboeken over project Passari-

(3D-visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering)

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 602 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee