Mosselgoren 48, 2440 Geel

Mosselgoren 48 - 2440 Geel - Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een prachtig, open zicht op weilanden- Dit charmante en vrijstaande huis te koop in Geel biedt u de perfecte balans tussen pure rust en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in de straat Mosselgoren, op de grens met Lichtaart. Hier geniet u ten volste van een landelijke omgeving, terwijl lokale scholen, winkels en het openbaar vervoer toch comfortabel dichtbij zijn.

Dit vastgoed is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor een optimaal leefcomfort en een logische circulatie. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978, maar werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en reeds voorzien van moderne upgrades. Zo is er in 2026 een gloednieuwe condensatieketel geplaatst en beschikt de ruime, gemetste tuinberging (2021) al over de nodige voorzieningen om zonnepanelen te plaatsen. Een grote troef is de zuidgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon en het unieke groene uitzicht geniet. Daarnaast is het huis volledig onderkelderd met een droge, functionele kelder die enorm veel extra mogelijkheden biedt.

Indeling: - Inkomhal - Lichtrijke leefruimte opgedeeld in een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte. - Aparte keuken met zicht op de tuin - Nachthal - Drie ruime slaapkamers - Badkamer - Kelder met rechtstreekse toegang naar de tuin - Overdekt terras De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 20/06/2026 om 13:00 tot 24/06/2026 om 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Plan een bezoek Delen Facebook LinkedIn Whatsapp pand bewaard bewaar dit pand Route berekenen Bel de makelaar Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Vraag je schatting aan Pre-sale: Bezoek- en biedmoment Bezoek- en biedmoment van zaterdag 20 juni 13:00 tot en met woensdag 24 juni 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag.

De vermelde prijs is de instelprijs. Interesse- Wat is Pre-sale- Mosselgoren 48, 2440 Geel Documenten Brochure Downloaden EPC Downloaden Bouwplan Downloaden Informatieplicht overstromingsgevaar Downloaden Stedenbouwkundige inlichtingen Downloaden Maatregelenregister Downloaden Bodemattest Downloaden Asbestattest Downloaden Kadastraal uittreksel Downloaden Infofiche verkooprechten Vlaanderen Downloaden Infofiche watertoets Downloaden Elektrische keuring Downloaden Ontwerp verkoopovereenkomst Downloaden Eigenschappen Type Huis Bouwjaar 1978 Bebouwing Open Staat Goede staat Slaapkamers 3 Badkamers 1 Type parkeerplaats Staanplaats Perceelsoppervlakte 1.050m² Bewoonbare oppervlakte 152m² Bebouwde oppervlakte 152m² Kadastraal inkomen € 1.284 Aankoop onder verkooprechten Ja Aankoop onder BTW Nee Conformiteit keuringsattest Ja Meter voor elektriciteit Individueel Stookolietank Nee Verwarmingsketel Individueel Verwarmingsbron Aardgas Verwarmingstype Radiatoren Meter voor aardgas Individueel Watermeter Individueel Beglazing Dubbele beglazing Wettelijke informatie EPC 377 kWh/m² Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee Watertoets Gebouwscores: A (ID: 11830481) - B (ID: 31698287) / Perceelscore: D (ID: 0777/00A000) Afgebakend overstromingsgebied nee Afgebakende oeverzone nee Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja Voorkooprecht nee Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd EPC 377 kWh/m² Je makelaars Lenie Buyens Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur Vastgoedmakelaar - bemiddelaar 712 78 Noa Quatennens Vastgoedmakelaar verkoop Vastgoedmakelaar - bemiddelaar 901 033 344 421 Je kantoor Dewaele Kasterlee Turnhoutsebaan 9 2460 Kasterlee 014 91 99 00 Route naar kantoor Meer informatie