Ekentstraat 39, 9450 Haaltert

Ekentstraat 39 - 9450 Haaltert - Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen- Deze uitzonderlijke eigendom in Haaltert biedt met 358m² aan bewoonbare oppervlakte een zee aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten. Dankzij de totaalrenovatie in 2011 en de recente high-end upgrade van de achterbouw in 2024, geniet u hier van modern wooncomfort in een tijdloos jasje. WONEN EN WERKEN IN BALANS
Het kloppend hart van de woning is de royale leefkeuken met een prachtig granieten eiland en ingebouwde speakers.

Met 4 ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping (mogelijkheid tot 5de of zelfs 6de kamer) komt u nooit plek tekort. Een van de ruimtes leent zich bovendien perfect als volledig gescheiden kantoorruimte, ideaal om in alle rust van thuis uit te werken of klanten te ontvangen. De multifunctionele zolderverdieping biedt bovendien een oase van licht dankzij de elektrische Velux-ramen met automatische zonwering. UNIEKE OPSLAGRUIMTE
Een grote troef voor zelfstandigen of creatieve hobbyisten zijn de extra buitenbergingen van respectievelijk 19m² en 15m².

In combinatie met de ruime inpandige garage met elektrische poort beschikt u hier over een enorme hoeveelheid aan stockage- of werkruimte die u bij een standaardwoning zelden vindt. DUURZAAMHEID EN TECHNIEK
U investeert in de toekomst. Met een gunstig EPC Label B (149 kWh/m²) geniet u van een lage energiefactuur en bent u vrijgesteld van renovatieverplichtingen. De woning is technisch top: vaste vliegenramen, een hoogwaardige isolatiegraad, zonnepanelen en een reeds geinstalleerde Wallbox laadpaal voor uw elektrische wagen.

VEILIGHEID EN PRIVACY
Uw gemoedsrust staat centraal. Het domein is volledig beveiligd met een geavanceerd alarmsysteem, camerabewaking en een stijlvolle elektrische aluminium schuifpoort met videofoon. De tuin biedt de nodige rust en privacy om na een werkdag volledig te ontspannen. INFO EN BEZOEK
Ontdek de indrukwekkende volumes van deze woning zelf.

Telefoon:
Website: ekentstraat39.be

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 149 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 358 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 563 m²
• Oppervlakte tuin: 210 m²
• Oppervlakte terras: 67 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee