Diepeweg 12, 9450 Haaltert

Diepeweg 12 - 9450 Haaltert - Instelprijs: €399.000
Ruime en energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, veranda, bijgebouwen en uitzonderlijk diepe tuin
Deze verzorgde en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een prachtig perceel met een uitzonderlijk diepe tuin en tal van extra mogelijkheden. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van slechts 123 kWh/m² jaar (label B) en bevindt zich dicht bij een EPC-label A. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en warmtepomp geniet u hier van een energiezuinige woonst met lagere verbruikskosten. Via de inkomhal met authentieke houten trap bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats.

Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met directe toegang tot de ruime veranda, een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van rust en comfort. Verder omvat het gelijkvloers een wasplaats, apart toilet, badkamer en een ruime inpandige garage met aansluitend een praktische droge kelder die ideaal is als voorraad- of opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. De absolute blikvanger van deze eigendom is de uitzonderlijk diepe en zonnige tuin met veel privacy. Op het perceel bevinden zich meerdere multifunctionele bijgebouwen die perfect kunnen dienen als atelier, hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of praktijkruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een grote constructie met twee afzonderlijke bergingen en extra stockageruimte.

Deze energiezuinige woning beschikt over een gunstig EPC-label B met een score van 123 kWh/m² jaar en bevindt zich dicht bij een EPC-label A. Verder zijn er zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. De woning omvat daarnaast 4 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke veranda, een droge kelder en zolder, een grote inpandige garage en een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen. Dankzij de rustige en aangename ligging vormt deze eigendom de ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 123 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 355 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 840 m²
• Oppervlakte tuin: 470 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee