Molenkouter 161, 9620 Zottegem

Molenkouter 161 - 9620 Zottegem - Bezoeken kunnen plaatsvinden op afspraak. Alle info en extra foto's vindt u op volgende website:

Compromis zal opgemaakt worden door notaris. Net buiten het centrum van Zottegem vindt u deze instapklare gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin en open zicht. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet waarna u via een stalen deur in de leefruimte terecht komt.

De leefruimte is voorzien van een eetplaats en zithoek. In de eetplaats vindt u een karaktervolle schouw en een groot raam waarlangs de ochtendzon mooi binnenkomt. In de zithoek vindt u een stijlvol tv-meubel op maat gemaakt van de ruimte. Via de zithoek kom je terecht in de grote leefkeuken met zicht op het ruime, gezellige terras en de grote onderhoudsvriendelijke tuin.

De keuken is van zeer hoge kwaliteit en afwerking en beschikt over een diepvries, frigo, combi-microgolfoven, combi-oven met stoomfunctie, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en dubbele spoelbak. Dankzij het grote schuifraam en de dakkoepel wordt de ruimte ook hier voorzien van genoeg licht. Vanuit de keuken heeft u nog toegang tot een berging die rechtstreeks toegang biedt tot de oprit en de tuin en voorzien is van een maatkast over de volledige lengte van de ruimte. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers ook nog een wasplaats/technische ruimte die toegang biedt tot de ruime, droge kelder.

Op de eerste verdieping vindt u twee afgewerkte slaapkamers, een badkamer en een aangename hal waar de mogelijkheid bestaat om bv. een bureau te plaatsen. De badkamer is voorzien van een dubbele spoelbak, een douchecabine en een toilet. Door de aanwezigheid van de vaste trap bereikt u zeer gemakkelijk de ruime, nog af te werken zolder.

Het dak en het zolderraam werden al vernieuwd. De rest van de ruimte kan nog volledig afgewerkt worden naar wens. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Zottegem, waar u winkels, scholen en horeca aant En dankzij de grote tuin met open zicht combineert u dit ook nog met de gewenste rust.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1951
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 259 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 192 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 558 m²
• Oppervlakte tuin: 400 m²
• Oppervlakte terras: 32 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja