Oscar Van Kesbeeckstraat 77, 2800 Mechelen

Oscar Van Kesbeeckstraat 77 - 2800 Mechelen - Vlak bij het centrum van Mechelen vind je deze instapklare bel-etagewoning met twee slaapkamers, een ruime garage, zonnig terras en tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de uitzonderlijk grote garage, met meer dan voldoende plaats voor een wagen én extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal, huishoudtoestellen,... Een garage van dit formaat is een echte troef en zeldzaam voor een woning op wandelafstand van het centrum. Via de inkomhal bereik je de eerste verdieping met een karaktervolle leefruimte en open keuken.

Op deze verdieping komt de authentieke en warme sfeer van de woning sterk naar voren dankzij de aanwezigheid van een bakstenen muur, houten plafondbalken, kleurrijke tegels en een houten laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een Smeg-oven, gasfornuis en dakkoepel, en geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de charmante badkamer, uitgerust met open douche en toilet. De bovenste verdieping telt twee slaapkamers.

De eerste slaapkamer geeft een ruim loftgevoel dankzij de open verbinding met de trap en het hoge plafond. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende plaats voor een bed, kasten en extra meubilair. Achteraan de woning bevindt zich de zuidwest georiënteerde tuin met recent aangelegd houten terras, ideaal voor een grote eettafel en buitenmomenten in alle rust. Dit deel van de tuin is omgeven door bamboe en groen, waardoor je op warme dagen kan genieten van natuurlijke schaduw.

Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een extra terras waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kan genieten van de zon, met ruimte voor een loungeset en een mooi uitzicht op de groene tuin. De ligging is een absolute troef: vlak bij op- en afritten, openbaar vervoer, scholen, winkels, natuurgebieden zoals het Tivolipark en het bruisende centrum van Mechelen. Het station van Mechelen bevindt zich op 11 minuten fietsafstand. Deze woning wordt rechtstreeks verkocht door de eigenaars.

Bezoekmomenten kunnen ingepland worden via een telefoontje naar . Indien je niet onmiddellijk een antwoord ontvangt, gelieve dan via Whatsapp een bericht te sturen met naam en contactgegevens. **De akte wordt uiterlijk verleden op 1 oktober 2026. De woning is beschikbaar ten laatste op 28 februari 2027.

Afspraken rond eventuele bezetting of huur worden in onderling overleg tussen koper en verkoper vastgelegd.**

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 254 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 143 m²
• Oppervlakte tuin: 76 m²
• Oppervlakte terras: 7 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja