Pastorijstraat 13, 2800 Mechelen

Pastorijstraat 13 - 2800 Mechelen - Deze halfopen bebouwing in het rustige Walem (Mechelen) combineert karakter met modern wooncomfort en energiezuinigheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1935, werd in 2013 volledig gerenoveerd en in 2022 verder geoptimaliseerd dankzij een energetische update (EPC A) met buitenmuurisolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij. Helemaal klaar voor de toekomst! Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de keuken met berging (voorzien van wasmachineaansluiting), toilet, leefruimte en bureau.

Deze laatste twee worden gescheiden door de prachtige authentieke deuren met glastekeningen. De eerste verdieping omvat de badkamer, een slaapkamer en een ruime tussenkamer die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De zolderverdieping is volledig ingericht als ruime en prachtig afgewerkte slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder.

Achter het huis vind je de Z/ZW gerichte tuin, perfect om te genieten van lange zomeravonden. Via een servitudeweg kan je vanuit de tuin gemakkelijk richting de straat met de fiets. Dit huis is gelegen in een zeer rustige buurt op wandelafstand van Domein Roosendael en de Netedijken, op fietsafstand van Mechelen centrum en met een uitstekende verbinding naar de E19. Interesse om deze woning te ontdekken-

Kom naar de kijkdag (op afspraak) op zaterdag 6 juni of zondag 7 juni. Geef ons even een seintje op of stuur een mailtje naar om je bezoek in te plannen. Passen deze momenten niet- Dan bekijken we graag samen andere mogelijkheden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1935
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 105 m²
• Oppervlakte tuin: 25 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja