Schuttersstraat 21, 2800 Mechelen

Schuttersstraat 21 - 2800 Mechelen - Deze verrassende, instapklare gezinswoning (3 slaapkamers) combineert een ruimtelijke loftstijl op het gelijkvloers met een heerlijke tuin in een rustige straat vlak bij het Mechelse stadscentrum. Het gelijkvloers: licht, lucht en ruimte
De woning beschikt over een betegelde voortuin. Eenmaal binnen opent de woning zich in een open loft-indeling waarbij alle ruimtes naadloos in elkaar overvloeien:
• Voorplaats: aan de straatzijde bevindt zich een indrukwekkende ruimte met een kamerbrede, op maat ingemaakte wandkast. Dankzij het zonwerend glas blijft het hier in de zomermaanden heerlijk koel,
• Salon: gezellige zithoek, de perfecte plek voor ontspanning,
• Leefkeuken: een droom voor hobbykoks!

Naast een modern kookeiland en allerhande keukenfaciliteiten, voldoende plaats voor een eettafel,
• Gastentoilet,
• Buitenleven: een groot schuifraam naar het terras, de tuin en het tuinhuis. De verdiepingen: rust en comfort
Eerste verdieping:
• 1 grote, lichtrijke slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning,
• 1 ruime badkamer met inloopdouche, bad, 2e toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tweede verdieping:
• 1 instapklare slaapkamer,
• 1 grote slaapkamer met mezzanine + kamerbrede ingemaakte kast,
• Trapportaal met ingemaakte opbergkast. Kelder voor opslag en technische voorzieningen + hoogrenderende condensatieketel (plaatsing: juli 2025)

Troeven op een rij:
• Unieke indeling: de leefruimtes op het gelijkvloers bieden onbelemmerde openheid
• Zalige tuin: een bijzonder stukje natuur en rust in de stad,
• Locatie: rustige straat met alle faciliteiten van Mechelen binnen handbereik,
• Uitzonderlijke mobiscore: score van 9,4 op 10 = toplocatie!

Alles te voet of met de fiets bereikbaar. • Lage energiezorgen: nieuwe condensatieketel geplaatst in de ruime kelder (2025). Interesse in deze unieke woning- Bezichtigingen vinden plaats na afspraak.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 217 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 190 m²
• Oppervlakte tuin: 110 m²