Bosbeekweg 9, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Bosbeekweg 9 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Instapklare woning (2020) in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een aparte berging/wasplaats, een gastentoilet en een bureau- of polyvalente ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, badkamer met bad en douche en een aparte dressing die eveneens kan dienen als extra kamer of bureau. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers en een technische ruimte. Buiten geniet je van een rustige, groene tuin met terras. Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.

Extra troeven
Energiezuinig (EPC A) – bouwjaar 2020
Voorzien van zonnepanelen en laadpaal
Hoogwaardige en tijdloze afwerking
Volledig instapklaar
Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat
Vlakbij bos, speeltuin en centrum
Vlotte verbinding naar invalswegen en omliggende gemeenten

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 38 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 234 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 540 m²
• Oppervlakte tuin: 320 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²