Rue de l'Indépendance 64, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Rue de l'Indépendance 64 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Ce spacieux loft d’architecte, niché à l’arrière d’un îlot et entouré d’une luxuriante végétation, fait partie d’une petite copropriété située à proximité du Canal, du quartier Dansaert et du centre-ville. Avec ses façades en crépi terracotta, ses escaliers métalliques extérieurs et ses terrasses suspendues, l’ensemble dégage une identité architecturale évoquant certains lofts new-yorkais ou encore montréalais. Aménagé au troisième et dernier étage d’un ancien entrepôt de brasserie reconverti, ce loft allie harmonieusement esthétique, caractère et fonctionnalité. Sa pièce principale, agencée sur plusieurs niveaux, est baignée de lumière et met en valeur ses belles poutres en bois apparentes, ce qui lui confère un charme singulier et crée un cadre de vie particulièrement chaleureux et accueillant.

Les larges ouvertures, les Velux et les vues dégagées sur la végétation offrent une atmosphère rare à Bruxelles, entre loft urbain et maison-jardin. La généreuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, renforce encore cette agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. Pratiquement, le logement se compose comme suit : spacieux hall d’entrée ; toilette avec lavabo ; grande pièce principale comprenant la cuisine (avec arrière-cuisine), la bibliothèque (légèrement surélevée), le séjour et un atypique bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le loft ; grande buanderie adjacente à la cuisine, avec mezzanine utilisable comme espace de rangement et/ou bureau ; deux chambres de bonne dimension, dont une avec grand espace de rangement à plafond bas ; salle de bains avec toilette, douche et grande baignoire ovale ; grande terrasse très ensoleillée. Les nombreux meubles encastrés dessinés sur mesure optimisent intelligemment les volumes tout en préservant l’esthétique épurée et le caractère accueillant du lieu.

Le bien se distingue également par ses faibles charges, sa très faible consommation énergétique et une copropriété saine et bien gérée, en excellente situation financière. Ce loft « coup de cœur » à la conception ingénieuse a été habité et soigneusement entretenu pendant plus de 10 ans par les propriétaires. Vous pouvez les contacter via e-mail ou téléphone (031, de préférence via WhatsApp). Pour une description détaillée des espaces, et autres points d’intérêt, voir
Agences s’abstenir svp.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2005
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 258 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 146 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 18 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee