Meerlaarstraat 89, 2430 Laakdal

Meerlaarstraat 89 - 2430 Laakdal - Dit gezellig duplex-appartement (120m²) is gelegen in het centrum van Klein-Vorst (Laakdal). Het is centraal gelegen, dicht bij lokale handelaars en supermarkt(en). Op wandel- en fietsafstand vinden we horeca, een school en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zicht op slechts enkele minuten rijden.

Het moderne appartement werd gebouwd in 2015 volgens de normen van het hedendaags comfort. De trap brengt ons naar de 1e verdieping van dit appartementsgebouw. We betreden het appartement via de inkomhal die ons leidt naar de woonkamer met open keuken. De zithoek is voorzien van een groot schuifraam dat direct toegang geeft tot het terras (15m²).

De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Er is een berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder is dit appartement voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, een badkamermeubel en 2 toiletten. Bij het appartement hoort een garage van 30m².

De berekende energiescore bedraagt slechts 107 kWh/m²jaar wat resulteert in een label B. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (aluminium) en de verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het afgeleverde conformiteitsattest door de gemeente Laakdal garandeert dat het appartement voldoet aan de vooropgestelde kwaliteitsnormen. Vaste kost van 50Euro/maand inbegrepen.

Beschikbaar vanaf juli/2026

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2015
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat

Energie:
• Primair energieverbruik: 107 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 15 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja