Rue de la Prose 6, 1070 Anderlecht

Rue de la Prose 6 - 1070 Anderlecht - Située à Anderlecht, face à la Promenade Verte, implantée dans un clos résidentiel en cul-de-sac, cette maison semi-passive offre un cadre de vie verdoyant sans vis-à-vis.
________________________________________

• Quartier résidentiel, ruelle sans trafic routier
• Westland Shopping à 10 min à pied et commerces proches
• Transports en commun à proximité immédiate
________________________________________

Parcelle 168m2, Surface habitable : 160 m²
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC et chaufferie/buanderie
• Grand séjour très lumineux avec baies vitrées sur le jardin
• Accès direct terrasse et jardin
• Cuisine séparée équipée (électroménager NEFF, induction)
• Débarras avec rayonnages
Étage 1 :
• 3 chambres (dont suite parentale avec salle de bains)
• Salle de douche + WC
Étage 2 :
• Grand espace aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires)
________________________________________

• Jardin + terrasse (84 m²)
• Piscine hors-sol avec pompe à chaleur + thermo-solaire
• Robot tondeuse
• Arbres fruitiers (pommier, figuier, framboisiers)

________________________________________

• Panneaux solaires (5 kWc)
• VMC double flux à échangeur de chaleur
• Chaudière gaz haut rendement
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de pluie
• Volets électriques automatisés
• Fibre + réseau Ethernet dans toute la maison

Possibilité de parking en façade avant
________________________________________

Garage carrelé, toiture isolée avec Velux
Borne de recharge v. électrique (Wallbox)
Porte télécommandée
Wi-Fi
Emplacement pour un second véhicule devant le garage

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2017
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 168 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja