Speelstraat 86, 9750 Kruisem

Speelstraat 86 - 9750 Kruisem - Kruisem-Zingem, 9750, Speelstraat 86

Goed onderhouden instapklare bungalow, gelegen in een rustige straat op korte afstand (1,6km) van het centrum van Zingem. De woning werd in 1990 gebouwd door de firma Danilith gekend om hun heel degelijke woningen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet, vernieuwde badkamer met 2 lavabo's, ligbad en douche (7,2m²), verder is er 1 slaapkamer (17,15m²) , living (34,5m²), keuken (12,3m²), wasplaats (9m²), hall (9m²). In de hall is er een vaste trap naar de bovenverdieping (betonnen gewelf) van 50m² (momenteel in 2 verdeeld dmv een valse wand) die afgewerkt is en verder kan ingericht worden als extra slaapkamers of hobbyruimte.

Extra aan de woning is een ruimte (31m²) met verwarming, extra ingang, stromend warm/koud water, afvoer en elektriciteit, ideaal als werkruimte, studio of voor een zelfstandige activiteit. De woning beschikt over een ruime tuin met fruitbomen, bessenstruiken en 2 kleine serres en recent tuinhuis. Vooraan het huis is er ruime parkeerplaats voor meerdere wagens, op de oprit langs de woning is ook nog ruime (19m lang) afgesloten parkeermogelijkheid. De eigendom is volledig
omheind ideaal dus voor mensen met dieren.

energievoorzieningen:
zonneboiler , net zijn onderhoud gehad (volgend onderhoud in 2031)
15 zonnepanelen,
hr top gas verwarming, onlangs volledig onderhoud gehad met nieuwe wisselaars en gasbek. regenwater voorziening (2000l), met drukpomp. Elektriciteit is comform. Asbestvrij
EPC C (287 kWh/m²), dus geen renovatiekosten.

grootte perceel 912m² (9,12a)
totale bruikbare woonruimte 172,45m²
Alle attesten zijn aanwezig. BIEDEN VANAF 395000 euro

Bij interesse stuur een bericht, of telefoon : , whatsapp kan ook want soms is er
slecht bereik in de streek waar we nu wonen. IMMOKANTOREN, gelieve NIET te reageren aub.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 912 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 5

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja