Sint-Jansstraat 100, 2200 Herentals

Sint-Jansstraat 100 - 2200 Herentals - Verrassend ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in het centrum van Herentals op een perceel van 233m². De woning dateert van 1930 en werd in 2015 verder gerenoveerd naar hedendaagse normen. De woning is centraal gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere faciliteiten op wandelafstand.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal waarna u toegang krijgt tot de ruime leefruimtes. De woning beschikt over een aangename living, gezellige zitkamer en aansluitend een eetkamer, wat zorgt voor een open en huiselijk woongevoel. Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken met daarachter een praktische berging, wasplaats en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer die momenteel is ingericht met doorloopdressing, daarnaast een gezellige tweede slaapkamer.

Verder is er een grote doorloopruimte die momenteel ingericht is als bureau, een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche, een apart toilet en een praktische berging. Achteraan bevindt zich de derde grote slaapkamer met veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolder en kelder, ideaal als extra opslagruimte. Buiten is er een gezellig overdekt terras met aansluitend een rustige stadstuin.

Verder is er nog een ruime garage die bereikbaar is met fiets of wagen via de achterliggende wegenis. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor gezinnen of voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van Herentals. Troeven:
EPC: 125 kWh/m²jaar (Label B)
15 zonnepanelen (6,15 kWp)
Ruime garage bereikbaar langs achter
Overdekt terras en gezellige stadstuin
Gelegen in een eenrichtingsstraat in centrum Herentals

Hebt u verdere vragen of wenst u de woning te bezichtigen,

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1930
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 125 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 178 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 233 m²
• Oppervlakte tuin: 74 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja