Nieuwland 6, 3840 Borgloon

Nieuwland 6 - 3840 Borgloon - Charmante halfopen bebouwing met praktijkruimte in het hart van Borgloon, Z-W terras en garage. Deze karaktervolle halfopen hoekwoning is uitstekend gelegen in het centrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging combineert de woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een bijzondere troef van deze woning is de indeling met twee afzonderlijke toegangsdeuren: één voor de privéwoning en één voor de praktijkruimte. Dit maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor een vrij beroep. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda die zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De woning beschikt over een mooie, praktische keuken met aansluitend een wasberging en een badkamer met toilet en douche en lavabo. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien de aparte praktijkruimte, perfect ingericht voor professioneel gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als een derde slaapkamer, wat zorgt voor extra woonruimte of een ideale hobby- of bureauruimte. Deze kamer heeft een ensuite dressing. Er is een kelder aanwezig, voorzien van een waterontkalker. Buiten geniet u van een aangenaam terras met tuinberging en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u optimaal kan profiteren van de namiddag- en avondzon. Verder beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Kortom, een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie centraal wil wonen en eventueel wonen en werken wil combineren..