Kaart
Sint-Martinusstraat 26, 3870 Heers
Sint-Martinusstraat 26 - 3870 Heers - Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasberging, zithoek, poortgebouw opengewerkt tot in de nok. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Zolder: mogelijkheid tot 3 extra kamers De woning heeft de voorbereidende werken achter de rug zodat u meteen aan de renovatie kan beginnen. De ramen aan de straatzijde zijn reeds vernieuwd. Uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Er is een mooie zonnige tuin. En door zijn hoekligging geniet deze woning van bijzonder veel lichtinval. Kortom als u een renovatieproject met karakter zoekt is dit voormalige dorpscafe met een rustige ligging perfect!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Sint-Martinusstraat 26, 3870 Heers
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Heers – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.052 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 262.609) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 135.600) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop