Kaart
Helwinningstraat 3, 3510 Kermt
Helwinningstraat 3 - 3510 Kermt - Ultieme Luxe en Sereniteit: Exclusief Landgoed op 2,55 ha in Kermt.
Dit uitzonderlijke domein in Kermt (Hasselt) biedt een zeldzame combinatie van absolute privacy, moderne duurzaamheid en een adembenemende natuurbeleving.
Wonen aan het Water.
Het hart van dit domein is ongetwijfeld het privé ven van circa 8.500 m².
Met een oppervlakte van maar liefst 2,9 hectare geniet u hier van een ongekende rust en weidse vergezichten over uw eigen parktuin en omliggende gras weides – ideaal voor natuur liefhebbers of het houden van paarden.
Toekomstgericht Design (Renovatie 2026)De villa is met oog voor de toekomst gerenoveerd.
Dankzij de integratie van een warmtepomp, zonnepanelen en geavanceerde domotica geniet u van een uiterst gunstig EPC en een optimaal binnenklimaat.
Ruimte voor Comfort en Gastvrijheid.
Met een bewoonbare oppervlakte van ruim 500 m² biedt de villa een zee aan ruimte: Gelijkvloers: Een royale, lichtrijke leefruimte met sfeervolle haard en een moderne keuken in een glazen erker.
Een aparte vleugel herbergt een kantoor en een gastenverblijf met eigen badkamer.
Verdieping: De riante master suite beschikt over een eigen dressing en luxe badkamer.
Daarnaast zijn er 3 extra slaapkamers (elk met eigen badkamer) en een veelzijdige hobbyruimte.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en maatwerkkasten.
De prachtig aangelegde parktuin nodigt uit tot ontspanning met een verwarmd zwembad en terras.
Info:
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Helwinningstraat 3, 3510 Kermt
Prijsevolutie in Kermt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 451 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kermt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.625) en 2026 (€ 523.742) met ongeveer 80%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 232.833) en 2026 (€ 333.243) met ongeveer 43%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 168/m²) en 2022 (€ 202/m²) met ongeveer 20%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop