Frans Halsstraat 9, 9170 Clinge

Frans Halsstraat 9 - 9170 Clinge - Deze in 2023 gebouwde villa is meer dan alleen een mooie woning – het is een plek die ontworpen is voor comfort, design én gemak. De strakke architectuur, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse sfeer. Het verwarmde zwembad met geïntegreerd bubbelbad maakt elke dag feel like a mini-vakantie, terwijl de personenlift alle woonlagen toegankelijk maakt en meteen laat zien dat dit huis klaar is voor de toekomst. Alles voelt nieuw, solid en doordacht.

Gewoon instappen en genieten. De ligging in Clinge sluit daar naadloos op aan. Rustig, groen en relaxed wonen, met het bos letterlijk om de hoek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij, waardoor dagelijkse routines soepel verlopen.

En dankzij de ligging aan de Belgische grens heb je steden als Hulst, Sint-Niklaas en Antwerpen binnen handbereik. Ideaal voor wie privacy en ruimte zoekt, maar de connectie met stad en leven niet wil loslaten. Een fijne thuisbasis voor wie graag eigentijds woont – zonder gedoe, zonder compromissen, maar mét stijl.

Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met toilet, alarminstallatie en ingemaakte kasten wandel je zo de uitnodigende living binnen. Vooraan een gezellige eetplaats, achteraan een sfeervol salon met haard en een groot schuifraam dat meteen het tuingevoel naar binnen brengt. De lift en trap zijn vlot bereikbaar, net als de inpandige garage met automatische poort en laadpunt. De open keuken in antraciet is het kloppende hart van het huis: een stijlvol kookeiland, moderne toestellen en plek om samen te koken en te genieten.

Aansluitend vind je de wasplaats/berging met tuinuitgang én een lichtrijke bureauruimte met extra deur naar buiten. De tuin voelt als vakantie aan huis: een verzorgd terras aan de woning, achteraan een tweede overdekte zithoek met toilet en het verwarmde zwembad met bubbelbad als absolute blikvanger. Dankzij de zuidoriëntatie geniet je heel de dag van zon, rust en privacy. Eerste verdieping
Drie comfortabele slaapkamers met airco, waaronder een master met dressing en ensuite badkamer.

De tweede badkamer op de nachthal is even verzorgd en praktisch. Tweede verdieping
Twee extra kamers (één met Frans balkon), plus stookruimte en handige berging. Kelder
Vaste trap naar een koele kelder voor stockageruimte van wijn,voorraad

Troeven
E-peil A+++ • Warmtepomp & zonneboiler • 29 zonnepanelen • Airco • HR+++ glas

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 299 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 494 m²
• Oppervlakte tuin: 175 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja
• Jacuzzi: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja