Snaaskerkestraat 25, 8470 Gistel

Snaaskerkestraat 25 - 8470 Gistel - Instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin in rustige straat te Gistel. Deze prachtig volledig gerenoveerde woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en energiezuinigheid.

Gelegen in een rustige straat te Gistel, geniet u hier van een ideale ligging vlakbij de autostrade, het stadscentrum en diverse winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² op een perceel van 503 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Binnen vindt u 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische dressing, een kelder en een zolder. De woning beschikt bovendien over een zuidwestgerichte tuin, waardoor u de hele dag door geniet van maximale zoninval.

Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis dat perfect kan dienen als ontspanningsruimte. Daarnaast is er ook extra buitenopslagruimte voorzien. Op vlak van energie scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label A. Ze is uitgerust met een thuisbatterij, 18 zonnepanelen en een recente Vaillant combiketel (geplaatst in november 2025, inclusief keuring), wat zorgt voor een duurzame en toekomstgerichte woonoplossing.

De woning is momenteel vrijstaand. Conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan de aanpalende eigenaar tegen de zijgevel aanbouwen. Troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerde woning
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer (Van Marcke)
• Ruime keuken (DSM keukens)
• Dressing, kelder en zolder
• Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis/ontspanningsruimte
• Buitenopslagruimte
• EPC A (zeer energiezuinig)
• 18 zonnepanelen + thuisbatterij (Huawei 2023, totale capaciteit 10 kWh)
• Nieuwe Vaillant combiketel (2025)
• Vloerverwarming
• Rustige ligging nabij centrum en autostrade
• Elektrische rolluiken + vliegenramen
• Alle attesten en keuringen reeds in orde!

Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een aangename omgeving. Bericht sturen kan via WhatsApp op het nummer .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1938
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 96 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 215 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 503 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja