Rue Victor Rauter 297, 1070 Anderlecht

Rue Victor Rauter 297 - 1070 Anderlecht - Ontdek deze ruime opbrengsteigendom bestaande uit twee duplexappartementen, ideaal als investering.
Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een eerste duplex met een lichtrijke woonkamer (16 m²), een gezellige eetkamer (14 m²) en een keuken van 10 m² die nog naar eigen smaak ingericht kan worden.
Verder zijn er twee mooie slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 14 m², een doucheruimte, een apart toilet en een aangename binnenplaats.
De tweede duplex, gelegen op de tweede en derde verdieping, beschikt over een ruime woonkamer van 22 m² en een ingerichte keuken van 14 m².
Hier vind je eveneens twee slaapkamers (13 m² en 10 m²), een doucheruimte van 9 m², een apart toilet en een grote inrichtbare zolder van maar liefst 40 m², die tal van mogelijkheden biedt.
Daarnaast beschikt het pand over kelders over de volledige oppervlakte, wat zorgt voor extra bergruimte.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gasconvectoren.
Het energieprestatiecertificaat bedraagt EPC-label (G) en de elektriciteit is niet conform, wat renovatiewerken noodzakelijk maakt maar tegelijk de kans biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren.
Een eigendom met veel potentieel op een interessante ligging!