Sint Jorisstraat 17 bus A, 9300 Aalst

Sint Jorisstraat 17 bus A - 9300 Aalst - In de bruisende Sint-Jorisstraat, pal in het centrum van Aalst, bevindt zich deze unieke en veelzijdige eigendom bestaande uit een ruim instapklaar handelspand en een luxueus afgewerkt appartement.
Beide beschikken over een afzonderlijke ingang, wat maximale flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden garandeert – ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren.
Het handelspand met een oppervlakte van 135 m² biedt een ruime commerciële omgeving met tal van mogelijkheden.
De brede etalage zorgt voor uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling.
De ruimte is volledig instapklaar en geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Mits beperkte aanpassingswerken kan het pand verder worden geoptimaliseerd volgens specifieke noden of concepten.
Boven het handelspand bevindt zich een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, bereikbaar via een eigen toegang.
Dit maakt het perfect geschikt als verhuurunit met extra rendement, als privéwoonst voor de eigenaar of als combinatie van wonen en werken.
De luxueuze afwerking en het hedendaags comfort staan garant voor aangenaam en kwalitatief wonen.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
De eigendom geniet van een uitstekende topligging in de levendige Sint-Jorisstraat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort maakt dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit met sterk investeringspotentieel.
Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een absolute centrumlocatie.
Dan is dit een unieke kans.