Duivenstraat 1B, 3582 Beringen

Duivenstraat 1B - 3582 Beringen - TE KOOP: Verzorgde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers in Koersel! Deze verzorgde halfopen bebouwing in Koersel combineert comfortabel en energiezuinig wonen met een praktische indeling en een aangename ligging. De woning werd gebouwd in 2009 en werd doorheen de jaren op verschillende punten vernieuwd, waardoor ze vandaag een hedendaagse en instapklare uitstraling heeft. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime leefruimte met ingebouwde kast. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste moderne keuken. De keuken en vloeren werden vernieuwd in 2019 en sluiten mooi aan bij de verzorgde stijl van de woning. Verder beschikt de woning over een ruime berging met kasten en een inpandige garage met elektrische poort. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2020, met dubbele lavabo, douche en toilet. Buiten geniet u van een mooie, afgesloten tuin met veel privacy. De woning beschikt daarnaast over ingebouwde handmatige rolluiken boven en onder, vliegenramen en zonnepanelen. Ook energetisch zit deze woning sterk. De zonnepanelen werden geplaatst in 2012 en er zijn nog groenestroomcertificaten aanwezig. Samen met het EPC-label A maakt dit van de woning een interessante keuze voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. Ligging:
De woning is rustig gelegen in Koersel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook wie houdt van groen en ontspanning zit hier goed, met onder meer de Koerselse Heide, Koersels Kapelleke en de Vallei van de Zwarte Beek in de nabije omgeving. Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, volledig uitgeruste keuken, berging, inpandige garage en afgesloten tuin. Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Troeven:
– 3 volwaardige slaapkamers
– EPC-label A
– Energiezuinige woning
– Zonnepanelen geplaatst in 2012
– Groenestroomcertificaten aanwezig
– Keuken en vloeren vernieuwd in 2019
– Badkamer vernieuwd in 2020
– Ruime leefruimte met ingebouwde kast
– Volledig uitgeruste moderne keuken
– Vloerverwarming op het gelijkvloers
– Verwarming op gas
– Inpandige garage met elektrische poort
– Ingebouwde handmatige rolluiken boven en onder
– Vliegenramen aanwezig
– Mooie afgesloten tuin met veel privacy
– Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen EPC A met certificaatnummer 20260517-0003871117-RES-1
G-score: A
P-score: A
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht 
Bron bewoonbare oppervlakte EPC