Bautschoot 86, 9160 Eksaarde

Bautschoot 86 - 9160 Eksaarde - Ontdek deze moderne en uiterst energiezuinige woning (EPC A) met vier slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 531 m². Dankzij de strakke architectuur, de vier gevels en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en hedendaags wonen. Bovendien geniet u van alle moderne voorzieningen, waaronder domotica, vloerverwarming en 16 zonnepanelen. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote glaspartijen, die bovendien een prachtig uitzicht bieden op de omliggende velden.

De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar de stijlvolle keuken naadloos overgaat in de gezellige living. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en beschikt over een ruim aanrecht met veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle gashaard, terwijl de kamerhoge deuren bijdragen aan het open, ruimtelijke en luxueuze karakter van de woning.

Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Via de ruime nachthal op de eerste verdieping bereikt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met royale dressing. Verder bevinden zich hier twee badkamers, waarvan 1 stijlvol uitgerust is met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote opbergzolder, ideaal voor extra stockage.

Ook de buitenzijde van de woning straalt klasse en moderniteit uit dankzij de combinatie van donkere baksteen en lichte gevelbekleding. Alle ramen van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De oprit leidt naar de inpandige garage, terwijl de tuin volledige privacy en alle ruimte biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle en duurzame woning met hoogwaardige afwerking op een prachtige locatie in het groene Eksaarde.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2014
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 95 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 226 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 531 m²
• Oppervlakte tuin: 281 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee