Kaart
Sint-Martinusstraat 7, 3300 Tienen
Sint-Martinusstraat 7 - 3300 Tienen - Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo. Leuke starters- of investeringswoning te Tienen, Sint-Martinusstraat 7, oppervlakte 70 ca. Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo werden onder meer PVC-ramen, een nieuwe voordeur, veluxramen, een dakkoepel in de keuken, een boiler en vernieuwde traptreden geplaatst. Daarnaast werd de woning uitgerust met twee gaskachels. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige zithoek met eetplaats, een keuken en een wasplaats voorzien van een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer van ca. 20 m² en een badkamer. De zolderverdieping van ca. 36 m² is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig ingericht als ruime slaapkamer. Deze ruimte kan perfect heringericht worden tot twee kamers. De woning geniet van een gunstige ligging op wandelafstand van het station en het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40. Bent u op zoek naar een betaalbare stadswoning die onmiddellijk bewoonbaar is of naar een interessant investeringspand met verhuurpotentieel. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris: Historische stadskern van Tienen en wetenschappelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen (Archeologisch). Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Sint-Martinusstraat 7, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop