Abelestraat 96 - 8870 Izegem - Instapklare gelijkvloerse villa met bijgebouw en zonnepanelen – Abelestraat 96, Izegem Op zoek naar een ruime, instapklare woning met alle comfort op één niveau. Deze perfect onderhouden gelijkvloerse villa op een perceel van maar liefst 770 m² combineert woonkwaliteit, energiezuinigheid en een rustige ligging in Izegem. Indeling:
Via de inkomhal betreedt u een lichtrijke en ruime leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken met praktische berging. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een veranda, en een nachthal die alles mooi verbindt. De garage en bijgebouw biedt extra gemak en opbergruimte. Extra troeven: Nuttige bewoonbare oppervlakte van 160 m² Ruim bijgebouw van 70 m² – ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag Elektriciteit conform gekeurd Recente CV-installatie Vernieuwd dak en dakisolatie + PVC-ramen met elektrische rolluiken en vliegramen volgens hedendaagse normen. Zonnepanelen (4.800 Wp) voor een lagere energiefactuur EPC-score: 220 kWh/m² – energiezuinige woning Deze woning is instapklaar en biedt door zijn volledig gelijkvloerse indeling een hoge mate van comfort en toegankelijkheid, ook voor wie toekomstgericht wil wonen. Mis deze kans niet om te wonen in een rustige, residentiële buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. ???? Abelestraat 96 – Izegem
???? Perceel: 770 m² | Bewoonbare opp.: 160 m² | Bijgebouw: 70 m².
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Abelestraat 96, 8870 Izegem
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.304 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 310.245) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop