Kaart
Sint-Sebastiaansstraat 77, 8800 Roeselare
Sint-Sebastiaansstraat 77 - 8800 Roeselare - Charmante Halfopen woning met veel potentieel in Roeselare Ontdek deze ruime woning met een nuttige oppervlakte van 259 m², gelegen binnen de kleine ring van Roeselare. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een ruime woning zoekt om een echte thuis te creëren. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Ruime woonkamer, een gezellige bijkeuken en toegang tot een kelder. Verdieping: 4 ruime slaapkamers. Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats. Extra troeven: Achtergelegen garage voor extra opbergruimte Zuidgerichte ruime tuin Voorzien van rolluiken voor extra privacy en isolatie. Gelegen vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum. Dit huis biedt de perfecte balans tussen ruimte, locatie en potentieel. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een parel.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Sint-Sebastiaansstraat 77, 8800 Roeselare
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.734 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 359.847) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 230.825) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare ligt in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkt, eetgelegenheden en speelruimte voor de kinderen zijn allemaal dichtbij. De buurt biedt een fijne mix van winkels, horeca en ontspanningsmogelijkheden, waardoor je comfortabel kunt leven zonder ver weg te hoeven. Deze ligging is ideaal voor wie een praktische en leefbare omgeving zoekt waarin het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop