Kaart
Bergbosstraat 10, 9820 Merelbeke
Bergbosstraat 10 - 9820 Merelbeke - -- verkocht op eerste bezoekdag -- Te renoveren starterswoning met tuin. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, leef- en eetruimte en in de achterbouw de afzonderlijke keuken, achterliggende stallingen/bijgebouw aansluitend aan de tuin. Naast de keuken is er nog een afzonderlijke berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers. De woning-oppervlakte bedraagt zo'n ±115m², het perceel heeft een oppervlakte van 218m². Bijkomende informatie van deze woning; EPC = 509 kWh/m². De woning is beschikbaar bij akte. MOBI-score = 8,7/10! Er is ook een afzonderlijke (recht van) doorgang door de naastgelegen woning dewelke makkelijk dienst doet voor het binnen en buiten brengen van fietsen en vuilnis/tuinafval. VANAFPRIJS: € 149.000,- Deze eigendom wordt aangeboden met een vanafprijs. Hebt u in deze woning. Schrijf u alvast in voor de bezoekdag van 26/12 via onze online kalender op onze eigen website De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: Gvg-Gvv-Wg-Gvkr-Gmo. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Geen overstromings(gevoelig)gebied; P-score; A & G-score; A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Bergbosstraat 10, 9820 Merelbeke
Prijsevolutie in Merelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.058 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 520.055) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 342.407) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop