Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Felix De Hertstraat 89, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
172 m² wonen
258 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 199.000

Felix De Hertstraat 89 - 9300 Aalst - Karaktervolle woning met zicht op groene oase – topligging aan Stadspark Aalst- - - -
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie. Deze bevindt zich vlak aan het Stadspark van Aalst, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, station en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E40. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aparte en ruime inkomhal die meteen de statige uitstraling van deze woning benadrukt. De woning straalt herenhuisallures uit en beschikt over een apart bureau of zithoek met verder de leefruimte. Via een koer is er doorgang naar de achterliggende werkplaats/atelier (voorzien van klein keukenblok en een aparte badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee zolderruimtes met uitbreidingsmogelijkheden. - Troeven op een rij: Mogelijkheid tot huren van een garage aan ± €75/maand Unieke ligging met tuintje, terras en zicht op de watertoren Authentieke elementen: natuurstenen schouwen, glasramen met strikjes, eiken elementen, authentieke glazen tussendeuren 4 slaapkamers mogelijk Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen woning Sommige ingerichte slaapkamers zijn ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie. - - - - . Beleef de charme en ruimte van deze unieke woning zelf. Bel makelaar Lenny – of

Kenmerken

Vraagprijs
€ 199.000
Type
Huis
Bewoonbaar
172 m²
Grond
258 m²
Bouwjaar
1930
Prijs/m²
€ 1.157
EPC
828 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 142.416 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 14.242/jaar).
Aanvullende details
Referentie
94AWDY79EDJ2
Makelaar Code
6730CCCC
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
02 Jun 2026
€199.000 / Woonbemiddeling

Ligging & buurt

Felix De Hertstraat 89, 9300 Aalst

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Aalst →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten