Kaart
Leuvestraat 53, 9300 Aalst
Leuvestraat 53 - 9300 Aalst - Deze instapklare woning is recent gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Gelegen op een rustige locatie vlakbij het station van Erembodegem en op wandelafstand van scholen, winkels, Delhaize, slager, en bakker. Kenmerken van de woning:
2 ruime slaapkamers
Nieuwe keuken met moderne afwerking
Nieuwe badkamer
EPC D-label= GEEN RENOVATIEPLICHT
VERNIEUWDE ELECTRICITEIT, VERNIEUWDE CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS EN VERWARMINGSKETEL
Terras om van de buitenlucht te genieten
Garage inbegrepen, ideaal voor extra opslag of bescherming van je wagen
Ligging:
Op wandelafstand van het station van Erembodegem, scholen, supermarkten zoals Delhaize, en lokale winkels. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik! Een woning die instapklaar is, met een top ligging en aantrekkelijke prijs! Wacht niet te lang, maak snel een afspraak voor een bezichtiging via of Lenny.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Leuvestraat 53, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.366) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop