Kaart
Ouden Dendermondse Steenweg 144 21, 9300 Aalst
Ouden Dendermondse Steenweg 144 21 - 9300 Aalst - MODERN & TRENDY APPARTEMENT (BJ. 2019) – ENERGIEZUINIG – 3 SLAAPKAMERS – TERRAS – AALST Op de 2e verdieping van een strak, recent gebouw (2019) bevindt zich dit uitstekend onderhouden en energiezuinig appartement met EPB-label A. Dankzij de thermische onderbroken beglazing, cv op aardgas en ventilatiesysteem C geniet u van een uiterst comfortabele en duurzame woonkwaliteit. Momenteel is het appartement verhuurd aan € 890,16/maand (805,16 € huur + 85 € maandelijkse lasten), wat het eveneens een ideale investeringseigendom maakt! Indeling (Bewoonbare opp.: 85 m²):
Inkomhal
Leefruimte met veel lichtinval en volledig ingerichte open keuken
Inpandig zuidgericht terras
Nachthal
3 slaapkamers
Badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
Berging
Apart toilet
Kelderberging
Extra troeven:
Elektriciteit conform
Uitstekende staat, instapklaar
Rustig wooncomfort in een modern gebouw met slechts 3 verdiepingen
Ondergrondse staanplaats mogelijk aan te kopen voor € 12.000
Zuidelijke oriëntatie van het terras
Topligging:
Openbaar vervoer: 50 m
Winkels: 300 m
School: 500 m
Vlotte verbinding naar ring Aalst en station Aalst
Een prachtige opportuniteit voor eigen bewoning of als zorgeloze investering! Verkoop onder registratiestelsel! - - - - .
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Ouden Dendermondse Steenweg 144 21, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.366) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop