Oudenaardsesteenweg 227, 9420 Erpe-Mere

Oudenaardsesteenweg 227 - 9420 Erpe-Mere - Instapklaar wonen met ruimte voor uw gezin! Op een uiterst gunstige locatie in Erpe-Mere vindt u deze gerenoveerde halfopen woning met dankzij de brede oprit, veel parkeermogelijkheid. Binnenin geniet u van een lichtrijke woning met veranda, een ingerichte keuken voorzien van toestellen merk van het merk AEG, en een interieur volledig uitgerust met maatkasten. De gezellige leefruimte is voorzien van airco en grenst aan een groot terras dat zowel vooraan als achteraan uitnodigt tot ontspannen. De ruime tuin en het tuinhuis maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een badkamer met bad, douche en toilet, en op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er momenteel één ingericht is als bureau. Als extra troef is er een knusse studiohoek met een cosy leesruimte, rustzone, apart bureau en extra slaapkamer – ideaal voor thuiswerk, hobby’s of logees. Alle verdiepingen zijn voorzien van UTP-bekabeling, er is ventilatiesysteem C, een EPC-label D (geen renovatieplicht!), en de woning is asbestveilig. De CV op stookolie met tank van 4200 liter beschikt over een conform attest. Dit alles op een perfect onderhouden perceel van 9a 02ca. Toplocatie! Recht tegenover de bushalte, scholen in naburige dorpen, op wandelafstand van station Erpe-Mere, vlakbij de E40, Aalst en tal van supermarkten. Een ideale plek voor gezinnen op zoek naar een instapklare thuis! Boek uw bezoek en overtuig uzelf!