Bodestraat 8 31, 3620 Lanaken

Bodestraat 8 31 - 3620 Lanaken - Ruim en uniek appartement met drie terrassen in het hart van Lanaken, goed voor meer dan 180 m² wooncomfort! Dit instapklare appartement baadt in natuurlijk licht, beschikt over een gunstig EPC, en biedt bovendien een ruime garage met plaats voor maar liefst vier auto's. Hier geniet je van een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en comfort op een toplocatie. Met een royale bewoonbare oppervlakte, verspreid over drie verdiepingen, én voorzien van drie terrassen, geniet u hier van ruimte, licht en privacy op een toplocatie! Deze ideaal gelegen triplex bevindt zich op wandelafstand van alles wat u nodig heeft; supermarkten, scholen, de bibliotheek en zelfs het zwembad bevinden zich allemaal binnen een straal van slechts één kilometer. Dankzij de nabijheid van Maastricht (NL) en het openbaar vervoer op loopafstand, is een uitstapje naar de stad een vlot te plannen activiteit! Ook omliggende centrumsteden zoals Maasmechelen, Bilzen en Zutendaal zijn vlot bereikbaar. Natuurliefhebber. Het prachtige domein Pietersheim op slechts 2 kilometer verwijderd! Dit domein maakt deel uit van het Nationaal Park Hoge Kempen dat zich uitstrekt over maar liefst 12.700 hectare. INDELING Via de lift (of de trappenhal) betreedt u rechtstreeks het appartement en komt u binnen in de inkomhal, voorzien van een vestiaire. Vanuit de inkomhal kunt u doorwandelen naar de indrukwekkend ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde baadt de woonkamer in natuurlijk daglicht, zelfs op donkere dagen. Het aanpalende eetgedeelte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen! De leefruimte geeft een prachtig zicht op het ruime, achterliggend terras dat beschikt over een open uitzicht op de kerk van Lanaken en richting de Koning Albertlaan. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een gezellig tweede terras, met zicht op de Bodestraat. Langs de woonkamer en de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging en het apart gastentoilet. Via een aparte hal leidt de vaste trap u naar het slaapniveau én naar de bovenste verdieping. Op de slaapverdieping, één niveau lager, vindt u twee ruime slaapkamers waarvan één met een eigen balkon. De badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste etage biedt tal van mogelijkheden; een derde royale slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte… hier kan het allemaal! Er werd op deze verdieping ook een tweede badkamer voorzien, uitgerust met inloopdouche, lavabo, toilet en extra aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop beschikt bovendien over praktische inbouwkasten. Tot slot bevindt zicht in de kelderverdieping een zéér ruime garage, geschikt voor 2 tot 4 wagens. Dit is een absolute troef voor iedereen die in het centrum woont! Aansluitend is er een ruime berging aanwezig. TROEVEN Ruim bewoonbare oppervlakte Instapklaar appartement 3 volwaardige verdiepingen, mogelijkheid tot plaatsen van een traplift aanwezig 3 ruime tot comfortabele terrassen Privatieve lifttoegang 2 badkamers 2 tot 4 autostaanplaatsen Zeer zuinig appartement, EPC label B Centrale ligging in Lanaken, met winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving Kortom, hét ideale appartement voor wie op zoek is naar een appartement met het comfort en de ruimte van een huis, midden in het centrum!