Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst

Huis Te Koop in Aalst
110 m² wonen
6 slaapkamers
1 badkamers
€ 250.000

Dirk Martensstraat 3 - 9300 Aalst - Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + Praktijk
Centrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels. Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Belangrijkste kenmerken:
Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte. Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat). Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen. Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F. Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie. Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad. Waarom kiezen voor deze woning. Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen. Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst. Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst. Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! of.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000
Type
Huis
Bewoonbaar
110 m²
Bouwjaar
1899
Prijs/m²
€ 2.273
EPC
633 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 69.630 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.963/jaar).
Aanvullende details
Referentie
GC0IQ-KSX7FN
Makelaar Code
6685
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score C, P-score C

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
02 Jun 2026
€250.000 / Woonbemiddeling

Ligging & buurt

Dirk Martensstraat 3, 9300 Aalst

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Aalst (9300)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Aalst →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten