Kaart
Wallestraat 21/A, 9506 Geraardsbergen
Wallestraat 21/A - 9506 Geraardsbergen - Droom je van rustig wonen in het groen- Deze bouwgrond in het landelijke Waarbeke biedt een unieke kans om jouw eigen woning te realiseren. Het perceel heeft een oppervlakte van 4a30 en een straatbreedte van 13,62 m, ideaal voor een open bebouwing met ruimte en privacy. De verkavelingsvergunning bepaalt volgende bouwvoorschriften: Kroonlijsthoogte: max.
6 m bij hellend dak, 6,5 m bij plat dak Bouwbreedte: max. 8 m Bouwdiepte: max. 12,5 m De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een bouwgrond in Geraardsbergen in een groene en rustige omgeving.
Interesse- Neem gerust contact op
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Wallestraat 21/A, 9506 Geraardsbergen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Geraardsbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 628 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geraardsbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.394) en 2026 (€ 372.667) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 200.833) en 2026 (€ 301.167) met ongeveer 50%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 218/m²) en 2024 (€ 271/m²) met ongeveer 24%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop