Kaart
Trapstraat 21, 3300 Tienen
Trapstraat 21 - 3300 Tienen - Mooi gerenoveerde stadswoning met één kamer gelegen op een heel rustige locatie naast de historische Sint-Germanuskerk, pal in het centrum van Tienen. Ideale starterswoning of investeringspand voor verhuur. Deze woning werd zopas volledig vernieuwd: Dak, ramen, cv-installatie, vloeren, keuken, badkamer,... werden allemaal vernieuwd.
Crepibezetting voorgevel. Elektriciteit is conform. Geen asbest. Epc: 396 kWh/m²/jaar (label D - geen renovatieverplichting).
Indeling: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de uitgeruste keuken (4 vitro keramische kookplaten, damkap, oven, microgolf, frigo met vriezer, lavabo) met eetplaats; toilet en bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we een knusse leefruimte (laminaat parket) met veel lichtinval. Op de tweede verdieping hebben we nog een mooie slaapkamer (laminaat parket) en de moderne badkamer (douche - wastafel in meubel - kolomkast - wc).
Ligging: Gelegen op een heel rustige locatie zonder verkeer. Charmante locatie rondom de Sint-Germanuskerk in het historische stadscentrum, grenzend aan de Veemarkt. De woning is ook met de wagen bereikbaar. Winkels, horeca, supermarkt,...
bevinden zich allemaal op wandelafstand. Info: /
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Trapstraat 21, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.200 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop