Ninoofsesteenweg 706, 1070 Anderlecht

Ninoofsesteenweg 706 - 1070 Anderlecht - Opbrengsteigendom met vier appartementen en vier garages te Anderlecht. Volledig verhuurd opbrengstgebouw op een strategische locatie aan de Ninoofsesteenweg, nabij het kruispunt Prins Van Luik, winkels, scholen en openbaar vervoer richting Brussel en omgeving. Het gebouw omvat vier appartementen, vier garageboxen en individuele kelderbergingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 55m² met leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en badkamer.

Op de eerste, tweede en derde verdieping telkens een appartement van circa 110m² met een grote leefruimte van 38m², aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer en een terras met berging van circa 6m². Achteraan het gebouw, bereikbaar via een aparte ingang, bevinden zich vier garageboxen van circa 20m² per stuk. De kelderverdieping omvat vier individuele kelders van circa 6m², elk met aparte teller. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan circa 2.600 euro per maand (ondergewaardeerd).

Op aanvraag bezorgen wij een overzicht van de actuele huurprijzen. Het pand vraagt renovatiewerken, maar biedt dankzij zijn ligging, volledige verhuring en diverse indeling een sterk verhuurpotentieel en een aantrekkelijk rendement voor de actieve investeerder.