Rue Démosthène 65 - 1070 Anderlecht - Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents du dossier de vente via notre site web : Cet appartement prêt à emménager et situé au rez-de-chaussée, se trouve à Anderlecht juste en face du paisible Parc Forestier, au sein d’une copropriété bien entretenue dénommée « Résidence DEMOSTHENE ». Vous bénéficierez ici d’un cadre de vie particulièrement pratique et agréable. La résidence est implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, infrastructures sportives et établissements horeca, tout en offrant un accès à plusieurs espaces verts et possibilités de loisirs. De nombreuses connexions en transports en commun (bus, tram et métro) sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement joignables, assurant une excellente connexion avec le centre-ville et les communes environnantes.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres à coucher, salle de bains (avec toilette, lavabo, baignoire et cabine de douche), buanderie pratique ainsi qu’un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à une grande baie vitrée coulissante dans le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de +/- 40m² avec abri de jardin. L’appartement dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. En résumé : un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une localisation particulièrement avantageuse.
Une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Les informations fournies ainsi que les superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Démosthène 65, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Démosthène 65, 1070 Anderlecht
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.332 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 562.256) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 258.059) met ongeveer 3%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
Huurprijsevolutie in Anderlecht – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Anderlecht, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.762 /maand) en 2024 (€ 3.717 /maand) met ongeveer 111%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.035 /maand) en 2026 (€ 1.116 /maand) met ongeveer 8%.
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit appartement in Anderlecht biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over verschillende scholen, sportfaciliteiten, restaurants en winkels, zodat je gemakkelijk je boodschappen doet en je vrijetijd invult. Met deze centrale ligging in de wijk ben je goed bereikt voor werk, onderwijs en ontspanning. Deze plek is ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een praktische en levendige woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop